Опытные землеустроители предоставляют грунтовки по широкому спектру юридических вопросов вопросы, с которыми часто сталкиваются местные комиссии по планированиюПодготовка заранее очень полезна в успешном навигации спорных запросов зонирования. Адвокат Даниэль Шапиро дает краткий обзор downzoning, рассматривая некоторые из плюсов и минусов, а также отмечая некоторые юридические вопросы, чтобы следить за. Что происходит, когда разработчик подает заявку на разрешение на строительство или подает заявку на подразделение, а затем местное правительство изменяет свое постановление таким образом, чтобы запретить проект в предложенном виде.
Взгляд на сложный вопрос"имущественных прав."С началом экономического восстановления в большей части страны, разработчики во многих сообществах сталкиваются с вопросом о том, как перезапустить проекты, которые лежали под паром или потерпели неудачу в результате Великой рецессии.
Рассмотрим некоторые связанные с этим юридические вопросы. Вы узнаете его, когда увидите? Взгляд на то, как определить ситуации “точечного зонирования”, и рассмотрение важности комплексного плана в оценка точечного зонирования. Если ваше сообщество хочет более гибкого подхода к несоответствиям, есть несколько способов, чтобы приспособить их, как Марк Уайт обсуждает во второй части своей статьи. Адвокат и планировщик Марк Уайт дает обзор того, как сообщества могут наилучшим образом справиться с несоответствующими использованием, в первой из двух частей статьи. Адвокат Алан С Вайнштейн дает обзор того, как избежать нарушения законов об открытых собраниях, включая ситуации, которые являются особенно хлопотными: встречи на исполнительной сессии, посещения сайтов, “неформальные” встречи с персоналом и электронные коммуникации. Введение в цели и структуру законов об открытых собраниях, включая взгляд на ключевой вопрос: Что такое “собрание”. Обзор некоторых нормативных подходов к решению проблем McMansions, включая обзор процесса рассмотрения проектов, реализованных в Стонингтоне, Коннектикут. Принятие претензий может создать огромную потенциальную ответственность для местных органов власти. Уважаемый юрист по землепользованию и планировщик Дуайт Мерриам предоставляет обзор основных принципов takings, и обращается к вопросам планирования комиссаров часто имеют. Регулирование практики землепользования вблизи водотоков может значительно сократить Сток осадков и других загрязнителей. Как система"зон наложения"может помочь защитить коридоры потока, берега озер и водоразделы. Планировщик Gwendolyn Hallsmith предлагает прогрессивный подход к планированию местного экономического развития в этой серии из пяти частей, начиная с борьбы с экономическим кризисом. Кроме того, взгляните на наши расширенные перепечатки из превосходной книги плановика экономического развития Делла Рукера"революция местной экономики". Для удовлетворения потребностей граждан планировщиков путем предоставления полезной, без жаргона, статьи и ресурсной информации.
